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泰国房地产税

发表时间:2020-09-22 14:53

今年年初,泰国第一部《房地产税法》生效,规定房产和地产业主须在2020年4月30日内缴纳房地产税,但因疫情影响,以及政府方面相关的法律法规尚未完善等原因,将今年的缴税期限推迟至2020年8月31日之前,而从2021年开始恢复缴纳截止时间为当年的4月30日之前。


泰国房地产税英文全称为:Landand Buildings Tax。针对泰国境内的所有房地产征收(含别墅、排屋、公寓、空地等),而需要缴税的的对象可以简单分为以下三类:


(1)土地及建筑物所有者,包含了自然人和法人;

(2)公寓所有者,包括泰籍和外籍人士;

(3)持有或使用政府土地及房产者。


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此外,该房地产税与税务局无关,属于地方税,在交税前会收到一封关于缴纳房地产税的确认函,根据确认函的信息,可以到房产所在地的当地政府机构缴税,即:


     -市政厅

     -街道行政组织

     -曼谷民政事务处

     -芭堤雅市政厅

     -法律规定的其他地方政府组织




             所涉及到的税率详情请参照下表,更多详细信息欢迎咨询本事务所的专业会计师。

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